ORTAKLARIMIZA VE KAMUOYUNA DUYURU
Değerli Ortaklarımız,
Kooperatifimiz Yönetim Kurulu olarak, şantiye çalışmalarımızın mevcut durumu ve kooperatifimizin finansal yükümlülüklerine ilişkin son gelişmeler hakkında sizleri bilgilendirmek amacıyla aşağıdaki açıklamanın yapılması gerekli görülmüştür.
Bildiğiniz üzere, Örnekköy 3. Etap projemizde şantiye çalışmaları İZBETON tarafından OKÇUOĞLU & ERENSAN İNŞAAT firmalarına yaptırılmaktadır. İnşaat faaliyetlerinin arzu edilen hızda ilerlememesi ve mevcut durum hakkında yeterli bilgilendirmenin tarafımıza ulaşmaması üzerine Yönetim Kurulumuz tarafından İZBETON Genel Müdürlüğü’nden görüşme talep edilmiştir.
Bu talebimiz doğrultusunda 15 Eylül 2026 tarihinde, İZBETON Genel Müdürü Sayın Gökhan KARA ve ilgili yöneticilerin katılımıyla bir toplantı gerçekleştirilmiştir.
Toplantıda Yönetim Kurulumuz tarafından; inşaat faaliyetlerinin mevcut seyri, çalışmaların ilerleme hızı, kooperatifimize düzenli bilgi aktarılmasının önemi ve şantiye sürecine ilişkin belirsizliklerin ortaklarımızın ödeme ve tahsilat süreçlerine yansımaları açıkça ifade edilmiştir.
İZBETON yetkilileri tarafından yapılan bilgilendirmede ise, mevcut ekonomik ve finansal koşullara rağmen inşaat faaliyetlerinin plan doğrultusunda devam ettiği, kentsel dönüşüm projelerinden aylık yaklaşık 40 milyon TL ödeme alınmasına karşılık yaklaşık 350 milyon TL hakediş ödemesi gerçekleştirildiği ifade edilmiştir.
Ayrıca, İZBETON tarafından yapılan açıklamaya göre, Örnekköy 3. Etap’ta A1 ve A2 bloklarının 2026 yılı sonuna kadar tamamlanmasının, B bloğun ise 2027 yılının ilk yarısında bitirilmesinin hedeflendiği tarafımıza bildirilmiştir.
Toplantıda Şantiyeler Direktörü Sayın Arzu Güner tarafından B Blok’ta dış cephe çalışmalarının gerçekleştirilebilmesi amacıyla kurulacak iskelenin statik projesiyle ilgili bir sorun yaşandığı, söz konusu sorunun çözüme kavuşturulduğu; B Blok’un iç alanlarında elektrik ve mekanik tesisat ile sıva çalışmalarının tamamlandığı ve iskelenin kurulmasının ardından dış cephe çalışmalarına başlanacağı bilgisi paylaşılmıştır.
Yönetim Kurulumuz tarafından, şantiye çalışmalarının belirli periyotlarla raporlanmasının hem ortaklarımızın doğru ve güncel bilgiye ulaşması hem de proje hakkında oluşabilecek farklı yorum ve spekülasyonların önüne geçilmesi açısından önemli olduğu İZBETON yetkililerine iletilmiştir.
Ayrıca, çalışmaların düzenli olarak raporlanmasının, Yönetim Kurulumuzun aylık finansal planlamasını daha sağlıklı yapmasına ve İZBETON’a karşı üstlenmiş olduğumuz ödeme yükümlülüklerini zamanında yerine getirmemize katkı sağlayacağı ifade edilmiştir.
Yapılan görüşme sonucunda, İZBETON tarafından her ayın ilk yarısında şantiye çalışmalarının mevcut durumuna ilişkin bir rapor hazırlanarak Kooperatifimize iletilmesi konusunda mutabık kalınmıştır.
Bu görüşmenin ardından şantiyeye ilişkin son drone görüntüleri de tarafımıza iletilmiş olup, ortaklarımızın bilgisine sunulmak üzere aşağıdaki WhatsApp kanalımızda paylaşılmıştır:
https://whatsapp.com/channel/0029VaAdtV4Chq6JYLDQdP24
Bildiğiniz üzere, geçtiğimiz yıl gerçekleştirilen Genel Kurulumuzda alınan karar doğrultusunda imzalanan protokol kapsamında Kooperatifimiz tarafından İZBETON’a aylık 21 milyon TL ödeme yapılmaktadır. Kasım 2026 itibarıyla söz konusu ödemelere faiz ödemesi de eklenecektir.
Bugüne kadar gerçekleştirilen ödemelerle, protokol kapsamında bu ay ödenmesi gereken toplam tutarın yaklaşık %70’i karşılanmış bulunmaktadır. İnşaat sürecinin geldiği mevcut aşama ve projenin tamamlanabilmesi açısından, Kooperatifimizin İZBETON’a karşı üstlenmiş olduğu ödeme yükümlülüklerini eksiksiz ve zamanında yerine getirmesi büyük önem taşımaktadır.
Bu nedenle, tüm ortaklarımızın kendi ödeme yükümlülüklerini zamanında yerine getirmeleri, projenin finansal sürdürülebilirliği ve şantiye çalışmalarının kesintiye uğramadan devam edebilmesi açısından büyük önem arz etmektedir.
Kooperatifimiz kayıtlarına göre, Nisan 2026 döneminden itibaren borcu bulunan ve halen ödeme yapmamış olan 16 ortağımıza, Eylül ayının başında gerekli ihtarlar gönderilmiş ve ilgili yasal süreçlerin takibine başlanmıştır. Bugün itibarıyla toplam 30 ortağımız hakkında yasal takip süreci devam etmektedir.
Söz konusu ortaklarımızdan, 30 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilen Genel Kurulumuzda alınan kararlar kapsamında gerekli şartları taşıyanların, Ekim ayında ortaklıktan çıkarılmasına ilişkin işlemler yürütülecektir. Yönetim Kurulu olarak, yıllardır aynı hedef doğrultusunda birlikte yürüdüğümüz ortaklarımızla yollarımızı ayırmak istemediğimizi özellikle belirtmek isteriz. Ancak Kooperatifimizin mali yükümlülüklerini zamanında yerine getirebilmesi ve tüm ortaklarımızın haklarının korunabilmesi için ödeme yükümlülüklerinin düzenli şekilde yerine getirilmesi zorunludur.
Bu doğrultuda, şantiye sürecinin yakından takip edilmesine, İZBETON ile koordinasyonun sürdürülmesine ve Kooperatifimizin finansal yükümlülüklerinin yerine getirilmesine yönelik çalışmalarımız kararlılıkla devam etmektedir. Önümüzdeki dönemde şantiye ilerlemelerine ilişkin düzenli bilgilendirmeler sizlerle paylaşılacaktır.
Bu zorlu süreçte, doğru ve güncel bilgiye dayalı hareket edilmesinin, ödeme yükümlülüklerinin zamanında yerine getirilmesinin ve ortaklarımız arasındaki birlik ve dayanışmanın projemizin başarıyla tamamlanmasına en önemli katkıyı sağlayacağına inanıyoruz.
Saygılarımızla,
S.S. İŞ DÜNYASI KONUT YAPI KOOPERATİFİ
YÖNETİM KURULU